Immobilienhandel

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Immobilienverkauf

Mit der Baubegleitung /Baubetreuung den Bau einer Immobilie richtig abwickeln

Durch das fachlich qualifizierte Arbeiten unserer Sachverständigen, die ebenfalls als Immobilienmakler ausgebildet sind, haben Sie die einmalige Gelegenheit die Funktionen Makler und Gutachter beim Verkauf Ihrer Immobilie vereinen zu können. Sie sparen das Honorar des Gutachters.

Dienste eines Maklers für Immobilienverkäufer

Bewertung der Immobilie (nach dem Sachwert-, Ertragswert-, oder Vergleichswert - verfahren)

Beschaffung aller Unterlagen sowie deren Aufarbeitung und Aufbewahrung

Erstellung und Bearbeitung von Fotos und Videofilmen

Erstellung eines aussagekräftigen Exposés Bau- und vertragsrechtliche Beratung

Gesundes Wohnen (Beratung z. B. bei Verdacht auf Schadstoffbelastung)

Ermittlung der richtigen Zielgruppe und Erarbeitung einer Verwertungsstrategie Initiierung von Marketingmaßnahmen

Stetige Berichterstattung über Verkaufsaktivitäten

Qualifizierung von Interessenten, um eine Vorauswahl an potenziellen Käufern zu treffen

Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen

Verkaufsverhandlungen mit interessierten Käufern und Herbeiführung des Vertragsabschluss

Prüfung der Käuferbonität

Ausarbeitung des Kaufvertrages in Zusammenarbeit mit dem Notariat

Betreuung auch noch nach Abschluss des Kaufverträge

Hilfe bei Mietkauf Haus

Immobilienkauf/Immobiliensuche

Immobilienkauf/Immobiliensuche

Auf der anderen Seite können Sie als Käufer uns zum Suchen einer Immobilie oder Grundstücke

beautragen (Immobiliensuche), auch dann kommen Sie in den Genuss der Honorareinsparung. Sie

können beruhigt ein Haus kaufen. Auch wären die Themen Eigentumswohnung kaufen oder

Baugrundstueck Kamp – Lintfort kaufen von Bedeutung. Gleiches gilt für Wohnung mieten.

Es ist in jedem Fall ein beruhigendes Gefühl Ihr Eigenheim für die Vermarktung in sichere Hände zu wissen. Wir wissen Ihre Immobilie nicht nur zu schätzen, sondern zeigen Ihnen im Vorfeld die Bereiche auf, die Ihnen Probleme bereiten könnten. Der offensive Umgang mit Schwachstellen hat sich in der Vermarktung erfolgreich bewährt und bewahrt Sie im Nachgang vor bösen Überraschungen. Unser Leitsatz: “Ehrlichkeit ist auch eine Strategie.“

Selbstverständlich helfen und unterstützen wir Sie auch bei der Suche und Mieten Wohnung  oder anderen Dingen rund um Ihre Immobilie.

Dienste eines Immobilienmaklers für Immobilienkäufer

Suchen und Finden der für Sie passenden Immobilie

Stetige Berichterstattung über Suchaktivitäten

Vermittlung und Organisation der Besichtigungstermine: z. B. Terminvereinbarungen mit den aktuellen Bewohnern

Gesundes Wohnen (Beratung z. B. bei Verdacht auf Schadstoffbelastung)

Vermittlung von Experten (z. B. bei Schadstoffverdacht)

Beratung in vertraglichen sowie rechtlichen Belangen

Verkaufsverhandlungen mit dem Verkäufer

Ausarbeitung des Kaufvertrages in Zusammenarbeit mit dem Notariat

Herbeiführung des Vertragsabschlusses

Anwesenheit bei der Beurkundung

Reibungslose Objektübergabe

Betreuung auch noch nach Abschluss des Kaufvertrages

Sie brauchen einen Experten?

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SPuBA- Immobilien UG

Industriering Ost 66

47906 Kempen

Mail: info@spuba-immobilien.de

Tel.: 0172 2418624

Tel. 02152 9809634